KHU DÂN CƯ BÁCH KHOA

BÁN VÀ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT BÁCH KHOA.

1. Nền B1 diện tích 7m x 30m, đường 16m, hướng tây bắc, giá 73 triệu/m².

2. Nền C diện tích 18m x 21m , đường 12m, hướng tây bắc, giá 62 triệu/m².

3. Nền A1 diện tích 12m x 30m, đường 12m, hướng tây bắc, giá 55 triệu/m².

4. Nền A2 diện tích 14m x 32m, đường 12m, hướng tây bắc, giá 59 triệu/m².

Liên hệ : 0915 39 4648 Vinh. (Chuyên nhận ký gửi và bán nhanh kdc Bách Khoa)

1. Vị trí chiến lược – trung tâm khu Đông

• Nằm trên trục Nguyễn Duy Trinh – Phú Hữu, kết nối nhanh:

  • Xa lộ Hà Nội - Liên Phường.

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

• Di chuyển về trung tâm (Quận 1) khá thuận tiện, chỉ khoảng vài km qua hầm Thủ Thiêm

Đây là khu vực đang được định hướng phát triển mạnh của TP.HCM, nên giá trị đất thường tăng theo hạ tầng.

2. Hạ tầng giao thông tăng trưởng mạnh

• Gần cao tốc Long Thành → hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành trong tương lai

• Kết nối vành đai, khu công nghệ cao, khu đô thị mới Thủ Thiêm

Nguyên tắc đầu tư: “đi trước hạ tầng” → khu này đang đúng giai đoạn đó.

3. Quy hoạch bài bản – khu dân cư hiện hữu

• Quy mô khoảng 20–26 ha, quy hoạch đồng bộ nhà phố, biệt thự, đất nền

• Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh: điện, nước, đường nội bộ, công viên, trường học

Điểm mạnh: không phải đất “dự án trên giấy”, mà đã hình thành cộng đồng → giảm rủi ro.

4. Môi trường sống tốt – gần sông, nhiều cây xanh

• Giáp rạch, sông → không khí mát mẻ, dễ ở

• Có công viên, hồ sinh thái, tiện ích nội khu

Đây là yếu tố giữ giá rất tốt trong dài hạn (người mua ở thật rất thích).

5. Biên độ tăng giá vẫn còn

• Giá đất hiện đã lên khá cao (khoảng 50–70+ triệu/m² tùy vị trí)

• Nhưng vẫn thấp hơn nhiều khu trung tâm Thủ Đức khác

Nếu hạ tầng hoàn thiện + sân bay Long Thành hoạt động → còn dư địa tăng.